Acabamentos
Pisos, revestimentos, pintura, rodapés, forros, bancadas, louças e condições aparentes dos elementos visíveis.
Recebimento de imóvel · Entrega de chaves · Registro técnico
Vistoria para recebimento de imóvel novo em Curitiba
Avaliação independente antes do aceite para verificar condições aparentes, registrar não conformidades observadas e organizar as informações que serão apresentadas à construtora.
Antesdo aceite quando possível
Registrodas condições observadas
CREA-PRresponsabilidade técnica
Escopo definido antes da visita
O que pode ser verificado na entrega de um imóvel novo
As verificações dependem do tipo de unidade, das condições de acesso, da disponibilidade de água e energia, do tempo permitido e dos equipamentos autorizados pela construtora.
Portas e esquadrias
Abertura, fechamento, alinhamento aparente, ferragens, vidros, vedações e pontos acessíveis durante a visita.
Instalações acessíveis
Verificações compatíveis com o escopo e com as condições disponibilizadas no imóvel, sem ensaios destrutivos.
Registro das ocorrências
Fotografias e descrição objetiva do que foi observado, com indicação das limitações e das verificações não realizadas.
Como se preparar para a vistoria
Confirme o acesso
Informe à construtora que haverá acompanhamento técnico e confirme duração, documentos, EPIs e equipamentos permitidos.
Envie a documentação disponível
Planta da unidade, memorial descritivo, manual do proprietário, orientações da construtora e comunicações anteriores.
Liste suas dúvidas
Compartilhe problemas já percebidos, alterações solicitadas e pontos que deseja compreender antes do aceite.
Verifique condições de teste
Água, energia e acesso a todos os ambientes influenciam o que poderá ser verificado no dia.
Vistoria técnica não é promessa de imóvel sem defeitos
O objetivo é ampliar a qualidade do recebimento e preservar um registro profissional do que estava acessível e aparente. Defeitos ocultos podem se manifestar somente após o uso, chuva, ocupação ou funcionamento continuado dos sistemas.
Já recebeu a data da construtora?
Envie cidade, tipo de imóvel, metragem aproximada, data e regras informadas para verificarmos disponibilidade e escopo.
Solicitar orçamentoPerguntas frequentes
A vistoria encontra todos os defeitos do imóvel?
Nenhuma vistoria visual pode garantir a identificação de todos os defeitos, especialmente os ocultos, intermitentes ou inacessíveis. O relatório deve indicar o escopo, as verificações realizadas e as limitações encontradas.
Quando agendar a vistoria de entrega?
O ideal é alinhar a vistoria à etapa de recebimento informada pela construtora, antes do aceite definitivo quando isso for possível. Regras de acesso, duração e equipamentos permitidos devem ser confirmadas previamente.
Posso usar o relatório para pedir correções?
O relatório organiza tecnicamente o que foi observado e pode apoiar a comunicação com a construtora. Obrigações, prazos e garantias dependem dos contratos, documentos e regras aplicáveis ao caso.
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Curitiba e Região Metropolitana · atendimento sob agendamento