⚠️ Inspeção predial obrigatória — condomínios em Curitiba com mais de 5 anos de construção devem realizar vistoria e inspeção periódica.
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Inspeção Predial com Laudo Técnico e ART CREA

Avaliação técnica completa de fachadas, estrutura, instalações e anomalias — com registro fotográfico, matriz de prioridades de risco e recomendações para síndicos e administradoras de condomínios.

✅ Perito Judicial TJPR
✅ CREA-PR 65814/D
✅ 470+ laudos emitidos
✅ Aceito por prefeitura e bancos

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Resumo Direto — Laudo de Inspeção Predial Periódica em Curitiba

A inspeção predial em Curitiba é regulamentada e exigida periodicamente para edifícios com mais de 5 anos de construção, visando atestar a segurança estrutural e operacional dos condomínios. O Eng. Edson José de Souza (CREA-PR 65814/D), perito ativo no TJPR e membro do IBAPE-PR, realiza vistorias físicas minuciosas e emite o Laudo Técnico de Inspeção Predial em conformidade com as normas ABNT NBR 16747 e IBAPE. O documento inclui registro fotográfico detalhado das patologias (fissuras, infiltrações, anomalias elétricas, hidráulicas e de combate a incêndio) e a Matriz de Priorização de Risco para planejar manutenções. Valores para pequenos condomínios a partir de R$ 1.200,00. Contate o suporte comercial pelo telefone business (41) 3109-7676.

O que está incluso na inspeção predial

Vistoria e análise técnica completas em conformidade com a ABNT NBR 16747.

🏗️ Estrutura e fachada

Análise detalhada de pilares, vigas, lajes, fissuras, infiltrações, descolamentos de pastilhas e risco de quedas.

⚡ Instalações elétricas e hidráulicas

Vistoria visual dos quadros de energia, sistemas de aterramento, tubulações de esgoto/água, reservatórios e bombas.

🛡️ Prevenção contra incêndio

Verificação das condições de extintores, sinalização, hidrantes, rotas de fuga e sistemas de combate a incêndio.

📸 Registro fotográfico detalhado

Registro fotográfico completo de todas as anomalias identificadas, facilitando a visualização dos problemas.

📋 Matriz de prioridades

Classificação técnica das intervenções corretivas necessárias em graus de prioridade: Crítico, Regular ou Preventivo.

✍️ Emissão de ART CREA-PR

Anotação de Responsabilidade Técnica emitida junto ao conselho, obrigatória para a regularidade do condomínio.

Como funciona o processo de vistoria

Da solicitação inicial até a entrega do laudo técnico assinado.

1
Contato Inicial

Envie as informações básicas do seu condomínio pelo WhatsApp e receba a proposta em até 48h.

2
Agendamento

Agendamos o dia e horário mais adequados para a realização da vistoria de campo junto à portaria ou síndico.

3
Vistoria Física

Engenheiro habilitado executa a varredura visual em todas as áreas comuns e técnicas do edifício.

4
Entrega do Laudo

Relatório técnico assinado digitalmente com ART e enviado por e-mail, pronto para as decisões da assembleia.

Investimento Estimado

Orçamento final emitido de forma personalizada com base no número de pavimentos, blocos e idade da edificação.

Pequeno porte
a partir de R$1.200
Condomínio de até 20 unidades · Laudo fotográfico + ART inclusa
✅ Mais contratado
a partir de R$2.200
21 a 50 unidades · Laudo + ART + Matriz de priorização de risco
Grande porte
Sob consulta
Acima de 51 unidades ou múltiplos blocos · Orçamento sob medida

Perguntas frequentes

A inspeção predial é obrigatória em Curitiba?
Sim. Curitiba exige inspeção predial periódica para edifícios com mais de 5 anos de construção. A periodicidade recomendada varia conforme a idade do imóvel e destinação de uso. O laudo só tem validade se emitido por engenheiro registrado no CREA-PR com ART.
Em quanto tempo recebo o laudo?
Após a realização da vistoria física de campo, o laudo técnico detalhado é entregue no prazo de 3 a 7 dias úteis. Prazos expressos podem ser alinhados para casos emergenciais.
O laudo é aceito pelos órgãos reguladores?
Sim. O laudo assinado pelo Eng. Edson José de Souza (CREA-PR 65814/D) com emissão de ART correspondente atende a todas as exigências das prefeituras, Corpo de Bombeiros, bancos, cartórios e instâncias judiciais.
Atende toda a Região Metropolitana de Curitiba?
Sim. Atendemos Curitiba, São José dos Pinhais, Colombo, Pinhais, Araucária, Campo Largo, Fazenda Rio Grande e municípios próximos da RM. Para outras cidades do interior do Paraná, consulte disponibilidade.

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